Realitní kancelář zastoupená Josefem Borákem a Andreou Šrubařovou vám ve výhradním zastoupení majitelů nabízí k prodeji nemovitosti, celopodsklepený objekt k bydlení s číslem popisným (dle kolaudačního rozhodnutí obytný dům) o dvou bytových jednotkách se samostatně stojící garáží se zastřešenou pergolou v Ostravě – Kunčičkách. Zastavěná plocha rodinného domu včetně nádvoří 323 m2, plocha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří 875 m2. Dále v textu jen dům.
Námi nabízený zděný dům s obytnou plochou a plochou k užívaní o 309 – ti m2 má velmi dobré dispoziční řešení, přízemí: 3 + 1 + sociální zařízení, vstupní chodba do bytu, chodba se vstupy do obytných místností a sociálního zařízení, patro: 3 + kk s velkou koupelnou, WC a vstupní chodbou, podsklepní: technická místnosti, další prostory pro různorodá využítí.
Přízemí…
Velká prostorná kuchyně čtvercového tvaru s vestavnou kuchyní, vestavnými elektrospotřebiči, podlaha plovoucí, okna plastová.
Obývací pokoj čtvercového tvaru se vstupem z kuchyně, podlaha plovoucí, okna plastová.
Dvě ložnice, přímým vstupem do těchto místností je z prostoru chodby, obě tyto místnosti jsou obdélníkového tvaru, jedna je širší (větší), podlahy plovoucí, okna plastová.
Prostor chodby, z této části domu se vstupuje do všech obytných místností a sociálního zařízení v přízemí. Podlaha plovoucí, okna v této části plastová.
Sociální zařízení (koupelna s WC: sprchový box, volně stojící keramické WC, keramická dlažba, keramické obklady).
Patro…
Do obytného prostoru v patře/bytové jednotky v dispozici 3 + KK + sociální zázemí (koupelna s WC) je přístup přes schodiště z prostoru vstupní chodby domu.
Obytný prostor chodby…
Velká prostorná kuchyně s otevřeným prostorem do obývacího pokoje se vstupem do ložnice, podlahy v těchto místnostech plovoucí, okna plastová.
Pokoj (podlaha plovoucí, okna plastová), ze kterého je nyní pouze vstup do velmi prostorné koupelny (rohová atypická vana, sprchový kout – nedokončen, součástí koupelny je i samostatné WC se sprchovým koutem – sprchový kout nedokončen, keramické obklady, keramická dlažba). V těchto částech okna plastová.
Dále se v patře nachází menší vstupní chodba se vstupy do výše uvedených obytných částí celého patra.
Podsklepení, technické zázemí…
Jedná se o celopodsklepený prostor domu, kde se nachází zařízení k vytápění domu a ohřevu teplé vody. Dům je vytápěn plynovým zařízením (jedná se o ústřední vytápění, dále se v tomto prostoru domu nachází další místnosti k různorodému využití dle představ budoucích majitelů. Vstup do podsklepení je přímo z chodby u vstupu do domu.
Celkově zateplený, celopodsklepený dům vilového typu s valbovou střechou mírného sklonu (krytina plech), je napojený na všechny inženýrské sítě, kanalizaci, elektřina 220/380, vodovodní řád, plyn. Přístup je zajištěn po zpevněné místní asfaltové komunikaci. Rádi bychom dále uvedli, že se jedná o žádanější lokalitu Ostrava – Kunčičky, v převažující vilové zástavbě.
V případě, že vás naše nabídka zaujala, domluvte si s námi osobní prohlídku, na které vám sdělíme další potřebné informace.
Zprostředkovatel prodeje
Josef Borák
